DIN EN ISO / IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger
Zertifizierung
DIN EN ISO / IEC 17024
Haltung
Unabhängig & neutral
Mitglied
Verband freier Bau- und Bodensachverständiger e.V.
Einsatzgebiet
Bundesweit – europaweit auf Anfrage
Unsere Leistungen
Sachverstand für jedes Anliegen am Bau
Von der Begutachtung einzelner Schäden bis zur vollständigen Wertermittlung und Bauleitung. Wählen Sie eine Leistung – Sie sehen Anlass, Untersuchungsumfang, Vorteile und Ablauf im Detail.
Sachverstand trifft Baupraxis
Für Ihr Projekt, Ihre Sicherheit, Ihre Immobilie.
Mein Name ist Max Wanner. Ich bin zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO / IEC 17024 – sowohl für Bauschäden an und in Gebäuden, mit Spezialisierung auf Feuchte- und Schimmelschäden, als auch für die Verkehrswertermittlung von Immobilien. Ergänzend bin ich zertifizierter Energieberater. Auf dieser Grundlage beurteile ich Gebäude, Schäden und Immobilienwerte fundiert und nachvollziehbar.
Mein Anspruch ist eine Bewertung, die nachvollziehbar hergeleitet und unabhängig von den Interessen Dritter ist. Ob Privatperson oder Unternehmen – ich unterstütze Sie verlässlich bei Kaufentscheidungen, der Wertermittlung von Immobilien sowie der Einschätzung von Schäden und Bauqualität.
Mein Fachwissen gebe ich zudem als Dozent weiter und bilde selbst angehende Sachverständige aus. Der damit verbundene fortlaufende fachliche Austausch sichert einen aktuellen Kenntnisstand, der unmittelbar in meine gutachterliche Arbeit einfließt.
Ich komme aus der Baupraxis und kenne die Anforderungen auf der Baustelle, beim Objektkauf und bei verdeckten Mängeln aus eigener Erfahrung. Meine Feststellungen bereite ich klar, sachlich und lösungsorientiert auf – mit dem Ziel, technische Zusammenhänge verständlich darzustellen und Risiken realistisch einzuordnen.
MitgliedVerband freier Bau- und Bodensachverständiger e.V.
KooperationspartnerSachverständigen Betreuungs- und Weiterbildungs GmbH
Zusätzliche Unterstützung
Rechtliche Durchsetzung – bei Bedarf aus einer Hand
Bei Bedarf arbeite ich mit einer Anwaltskanzlei zusammen, die Sie bei der Durchsetzung berechtigter Ansprüche gegenüber Versicherungen und weiteren Beteiligten unterstützt. So verbinden sich fundierte technische Begutachtung und rechtliche Begleitung – für Sie aus einer Hand.
Planung & Genehmigung – mit Architekt an Ihrer Seite
Für Planungs- und Genehmigungsleistungen arbeite ich mit einem Architekturbüro zusammen. So lassen sich Entwurf, Planung und Genehmigungsverfahren über einen bauvorlagenberechtigten Partner abwickeln – abgestimmt mit meiner gutachterlichen und baubegleitenden Tätigkeit.
Auszug aus den Google-Bewertungen. Die vollständige Übersicht finden Sie direkt im Google-Profil.
Sehr kompetenter und freundlicher Sachverständiger. Der Schaden wurde bei uns vor Ort sorgfältig begutachtet, und der Kostenvoranschlag für die Versicherung wurde schnell erstellt. Alles verlief unkompliziert, professionell und zuverlässig. Wir sind sehr zufrieden und können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank!
Verifizierte Google-Bewertung
Sehr kompetenter Sachverständiger mit großem Engagement für die Kunden. Nochmals vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Verifizierte Google-Bewertung
Wir haben inzwischen mehrere sehr gute Erfahrungen mit dem Sachverständigenbüro Wanner gesammelt. Herr Wanner ist absolut ein Fachmann auf seinem Gebiet mit den besten Verbindungen. So konnte er uns voll und ganz unterstützen. Er hat auch seriöse Unternehmen bei der Schadensbehebung empfohlen, sodass alles zu unserer vollsten Zufriedenheit erledigt wurde. Die würden wir immer wieder engagieren! Vielen Dank, Herr Wanner, für Ihre Unterstützung!
Verifizierte Google-Bewertung
Sehr zuverlässig und bringt einiges an Fachwissen mit! Top, kann man nur weiterempfehlen.
Verifizierte Google-Bewertung
Herr Wanner hat für mich bereits zwei Gutachten erstellt und mich vor einem Fehlkauf bewahrt. Kein Kauf ohne diesen Gutachter.
Verifizierte Google-Bewertung
Ich bin wirklich zufrieden. Der Kontakt war unkompliziert, ich habe schnell einen Termin bekommen und alles wurde verständlich erklärt. Das Gutachten kam zügig und Herr Wanner war sehr professionell. Insgesamt ein zuverlässiger und freundlicher Service, kann ich definitiv weiterempfehlen.
Verifizierte Google-Bewertung
In meiner Tätigkeit als Architekt lege ich großen Wert auf zuverlässige und fachlich starke Partner. Mit Max Wanner arbeite ich seit jeher hervorragend zusammen. Seine gutachterliche Kompetenz ist herausragend, nicht zuletzt durch seine langjährige Erfahrung als Bauleiter. Besonders beeindruckt mich seine Praxisnähe und sein umfassendes Verständnis der Gewerke. Ich empfehle ihn uneingeschränkt weiter!
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Sehr kompetenter und freundlicher Sachverständiger. Der Schaden wurde bei uns vor Ort sorgfältig begutachtet, und der Kostenvoranschlag für die Versicherung wurde schnell erstellt. Alles verlief unkompliziert, professionell und zuverlässig. Wir sind sehr zufrieden und können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank!
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Sehr kompetenter Sachverständiger mit großem Engagement für die Kunden. Nochmals vielen Dank für Ihre Unterstützung.
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Herr Wanner hat für mich bereits zwei Gutachten erstellt und mich vor einem Fehlkauf bewahrt. Kein Kauf ohne diesen Gutachter.
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Ich bin wirklich zufrieden. Der Kontakt war unkompliziert, ich habe schnell einen Termin bekommen und alles wurde verständlich erklärt. Das Gutachten kam zügig und Herr Wanner war sehr professionell. Insgesamt ein zuverlässiger und freundlicher Service, kann ich definitiv weiterempfehlen.
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In meiner Tätigkeit als Architekt lege ich großen Wert auf zuverlässige und fachlich starke Partner. Mit Max Wanner arbeite ich seit jeher hervorragend zusammen. Seine gutachterliche Kompetenz ist herausragend, nicht zuletzt durch seine langjährige Erfahrung als Bauleiter. Besonders beeindruckt mich seine Praxisnähe und sein umfassendes Verständnis der Gewerke. Ich empfehle ihn uneingeschränkt weiter!
Ob es um ein Gutachten, einen Schaden oder eine Immobilienberatung geht – schreiben Sie mir unverbindlich. Ich melde mich zeitnah und persönlich zurück.
Umsatzsteuer-IDUmsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE458073018
EU-StreitschlichtungDie Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung / UniversalschlichtungsstelleWir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Datenschutzerklärung
Einleitung
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten hat höchste Priorität. Diese Datenschutzerklärung erläutert die Art, den Umfang und den Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten (im Folgenden „Daten“ genannt) in Zusammenhang mit unserem Onlineangebot. Dies umfasst die zugehörige Website, Funktionen und Inhalte sowie die externen Onlinepräsenzen, wie beispielsweise die Social-Media-Profile (im Folgenden zusammengefasst als „Onlineangebot“). Ihre personenbezogenen Daten werden vertraulich behandelt und es wird strikt den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie den Bestimmungen dieser Datenschutzerklärung entsprochen.
Allgemeine Hinweise
Diese Datenschutzerklärung gibt Ihnen einen umfassenden Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten geschieht, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die dazu genutzt werden können, Sie persönlich zu identifizieren. Detaillierte Informationen zum Datenschutz entnehmen Sie bitte dieser vollständigen Datenschutzerklärung.
Verantwortliche Stelle
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Die Kontaktdaten des Verantwortlichen finden Sie im Abschnitt „Verantwortlicher“ in dieser Datenschutzerklärung.
Erhebung Ihrer Daten
Personenbezogene Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie diese aktiv mitteilen, z.B. durch das Ausfüllen eines Kontaktformulars. Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch die IT-Systeme des Verantwortlichen erfasst. Hierbei handelt es sich vor allem um technische Daten (z.B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Diese Datenerfassung erfolgt automatisch, sobald Sie die Website betreten.
Verwendung Ihrer Daten
Ein Teil der Daten wird erhoben, um die fehlerfreie Bereitstellung der Website sicherzustellen. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden, um das Angebot zu optimieren und auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Datenübermittlung an externe Stellen
Im Rahmen der Geschäftstätigkeit des Verantwortlichen kann es erforderlich sein, personenbezogene Daten an externe Stellen zu übermitteln. Diese Übermittlung erfolgt ausschließlich unter bestimmten Bedingungen: wenn die Weitergabe zur Erfüllung eines Vertrags notwendig ist, wenn eine gesetzliche Verpflichtung besteht, beispielsweise an Steuerbehörden, wenn ein berechtigtes Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO vorliegt, oder wenn eine andere rechtliche Grundlage zur Datenübermittlung erlaubt. Beim Einsatz externer Dienstleister zur Datenverarbeitung erfolgt die Weitergabe ausschließlich auf Grundlage eines gültigen Vertrags zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Wenn eine gemeinsame Verarbeitung der Daten mit anderen Stellen stattfindet, wird ein Vertrag über die gemeinsame Verarbeitung gemäß Art. 26 DSGVO abgeschlossen.
Widerruf von Einwilligungen zur Datenverarbeitung
Bestimmte Datenverarbeitungen können nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung erfolgen. Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Zeitpunkt des Widerrufs erfolgten Datenverarbeitung bleibt durch den Widerruf unberührt.
Widerspruchsrecht bei spezifischer Datenerfassung und Werbemaßnahmen (Art. 21 DSGVO)
Erfolgt die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten auf der Basis von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO, haben Sie das Recht, jederzeit gegen diese Verarbeitung Widerspruch einzulegen, sofern Sie Gründe haben, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben. Dies betrifft auch das Profiling, das auf diesen Bestimmungen basiert. Die konkrete Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung finden Sie in dieser Datenschutzerklärung. Bei einem Widerspruch wird der Verantwortliche Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, es können zwingende schutzwürdige Gründe nachgewiesen werden, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen (Widerspruch gemäß Art. 21 Abs. 1 DSGVO).
Werden Ihre personenbezogenen Daten für Zwecke der Direktwerbung genutzt, steht Ihnen das Recht zu, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen. Dies gilt auch für das Profiling, sofern es in Verbindung mit Direktwerbung steht. Nach Ihrem Widerspruch wird der Verantwortliche Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr für die Werbezwecke verwenden (Widerspruch gemäß Art. 21 Abs. 2 DSGVO).
Rechte gemäß Datenschutz-Grundverordnung
Sie haben das Recht, bei Verstößen gegen die DSGVO eine Beschwerde bei einer zuständigen Aufsichtsbehörde einzureichen. Dieses Recht kann insbesondere in dem Mitgliedstaat ausgeübt werden, in dem sich der gewöhnliche Aufenthaltsort, der Arbeitsplatz oder der Ort des mutmaßlichen Verstoßes befindet. Andere verwaltungsrechtliche oder gerichtliche Rechtsbehelfe bleiben hiervon unberührt.
Personenbezogene Daten, die auf Basis einer Einwilligung oder zur Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeitet werden, können in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format angefordert werden. Auf Wunsch kann auch eine direkte Übermittlung dieser Daten an einen anderen Verantwortlichen erfolgen, sofern dies technisch möglich ist.
Jede betroffene Person hat das Recht, unentgeltlich Auskunft über ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft, Empfänger sowie den Zweck der Datenverarbeitung zu erhalten. Darüber hinaus besteht ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten, sofern gesetzliche Bestimmungen dies zulassen. Bei weiteren Fragen oder Anliegen zum Thema personenbezogene Daten können Sie jederzeit Kontakt mit dem Verantwortlichen aufnehmen.
Es besteht das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung personenbezogener Daten zu verlangen, wenn die Richtigkeit der Daten bestritten wird und eine Überprüfung aussteht. Auch bei unrechtmäßiger Verarbeitung kann anstelle einer Löschung die Einschränkung der Datenverarbeitung verlangt werden. Weiterhin kann die Einschränkung gefordert werden, wenn die Daten nicht mehr benötigt werden, aber zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich sind. Bei Widerspruch gegen die Verarbeitung gemäß Art. 21 Abs. 1 DSGVO besteht, bis zur Klärung, wessen Interessen überwiegen, ebenfalls das Recht auf Einschränkung.
Sind die personenbezogenen Daten in der Verarbeitung eingeschränkt, dürfen diese, abgesehen von der Speicherung, nur mit Einwilligung der betroffenen Person oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen, zum Schutz der Rechte anderer natürlicher oder juristischer Personen oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der EU oder eines Mitgliedstaates verarbeitet werden.
Verantwortlicher
Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Firma: Plan- und Sachverständigenbüro Wanner UG (haftungsbeschränkt)
Vertreten durch: Herr Max Wanner
Adresse: Moerser Straße 75, 47803 Krefeld
Website: www.wanner-gutachten.de
E-Mail: info@wanner-gutachten.de
Telefon: +49 157 57192332
Auftragsverarbeiter
Die Zusammenarbeit erfolgt mit verschiedenen Auftragsverarbeitern, die im Auftrag dieses Verantwortlichen tätig sind. Diese Dienstleister sind vertraglich verpflichtet, die Daten vertraulich zu behandeln und ausschließlich im Rahmen der jeweiligen Dienstleistung zu nutzen. Zudem gibt es Fälle, in denen die Verantwortung für die Datenverarbeitung gemeinsam mit anderen Stellen getragen wird. In solchen Fällen werden die Verantwortlichkeiten transparent geregelt und dokumentiert, um die Einhaltung der Datenschutzanforderungen sicherzustellen.
Begriffsbestimmungen
Um die Transparenz dieser Datenschutzerklärung zu gewährleisten und sie für jedermann verständlich zu machen, werden in dieser Erklärung vorrangig Begriffe verwendet, die auch in der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) definiert sind. Die vollständigen gesetzlichen Definitionen finden sich in Art. 4 DSGVO. Im Folgenden werden die wichtigsten Begriffe im Zusammenhang mit dieser Datenschutzerklärung erläutert:
Personenbezogene Daten: Dies umfasst alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person (im Folgenden „betroffene Person“) beziehen. Eine Person gilt als identifizierbar, wenn sie direkt oder indirekt, insbesondere durch Zuordnung zu einer Kennung wie einem Namen, einer Kennnummer, Standortdaten, einer Online-Kennung (z.B. Cookie) oder einem oder mehreren spezifischen Merkmalen identifiziert werden kann, die Ausdruck der physischen, physiologischen, genetischen, psychischen, wirtschaftlichen, kulturellen oder sozialen Identität dieser Person sind.
Verarbeitung: Dieser Begriff umfasst jede Handlung oder eine Reihe von Handlungen, die im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten durchgeführt werden, unabhängig davon, ob sie mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren erfolgen. Dies kann das Erheben, Erfassen, Organisieren, Ordnen, Speichern, Anpassen oder Verändern, Auslesen, Abfragen, Verwenden, Offenlegen durch Übermittlung, Verbreiten oder eine andere Form der Bereitstellung, Abgleichen oder Verknüpfen, Einschränken, Löschen oder Vernichten von Daten umfassen.
Verantwortlicher: Dies ist die natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.
Auftragsverarbeiter: Eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die personenbezogene Daten im Auftrag des Verantwortlichen verarbeitet.
Einwilligung: Jede freiwillig, für den bestimmten Fall, in informierter Weise und unmissverständlich abgegebene Willensbekundung in Form einer Erklärung oder einer sonstigen eindeutigen bestätigenden Handlung, mit der die betroffene Person zu verstehen gibt, dass sie mit der Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten einverstanden ist.
Website: Die Website bezeichnet das gesamte Internetangebot, das von dem Verantwortlichen unter einer spezifischen URL bereitgestellt wird. Dazu gehören sämtliche durch den Verantwortlichen publizierten Inhalte, Informationen, Funktionen und Dienste, die dem Nutzer über diese URL zugänglich gemacht werden. Die Website dient als digitale Plattform zur Bereitstellung von Informationen, Dienstleistungen und zur Interaktion zwischen dem Verantwortlichen und den Nutzern.
Endgerät: Ein Endgerät ist ein elektronisches Gerät, das in der Lage ist, auf das Internet zuzugreifen und Webseiten zu laden. Dazu zählen unter anderem Computer, Laptops, Tablets und Smartphones.
Diese Begriffsbestimmungen helfen dabei, die Datenschutzerklärung besser zu verstehen und die Bedeutung der verwendeten Begriffe nachzuvollziehen.
Hosting
Diese Website wird auf den Servern eines externen Dienstleisters gehostet, um Ihnen eine zuverlässige und sichere Nutzung dieses Onlineangebots zu gewährleisten.
Die Datenverarbeitung durch den Hosting-Anbieter erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, da der Verantwortliche ein berechtigtes Interesse daran hat, eine stabile und sichere Website bereitzustellen. Sollte es notwendig sein, die Einwilligung des Nutzers einzuholen (beispielsweise für die Nutzung bestimmter Cookies oder Tracking-Technologien), basiert die Datenverarbeitung auf der Einwilligung des Nutzers gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TTDSG. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Der Hosting-Anbieter ist: STRATO AG, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin, Deutschland.
Details zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz können Sie der Datenschutzerklärung des Hosting-Anbieters entnehmen. Diese finden Sie hier: https://www.strato.de/datenschutz/
Um sicherzustellen, dass Ihre Daten im Einklang mit den geltenden Datenschutzvorschriften verarbeitet werden, wurde mit dem Hosting-Anbieter ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) abgeschlossen. Dieser Vertrag verpflichtet den Hosting-Anbieter, die personenbezogenen Daten der Webseitenbesucher ausschließlich nach den Anweisungen des Verantwortlichen und in Übereinstimmung mit der DSGVO zu verarbeiten. Der Hosting-Anbieter garantiert durch technische und organisatorische Maßnahmen einen umfassenden Schutz Ihrer Daten.
Rechtliche Grundlagen der Datenverarbeitung
Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf Grundlage der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie weiterer relevanter gesetzlicher Bestimmungen. Je nach Zweck der Datenverarbeitung kommen unterschiedliche Rechtsgrundlagen zur Anwendung.
Sofern Sie der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zugestimmt haben, erfolgt diese auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Dies gilt insbesondere für die Verarbeitung besonderer Kategorien personenbezogener Daten gemäß Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO sowie für die Übermittlung personenbezogener Daten in Drittländer nach Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sofern Sie einer Speicherung von Cookies oder dem Zugriff auf Informationen in Ihr Endgerät eingewilligt haben, erfolgt die Datenverarbeitung zusätzlich auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TTDSG. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.
Die Verarbeitung Ihrer Daten kann zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen notwendig sein und erfolgt in diesem Fall auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Darüber hinaus kann eine Verarbeitung erforderlich sein, um rechtlichen Verpflichtungen nachzukommen, was dann gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO geschieht.
In bestimmten Fällen erfolgt die Verarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen des Verantwortlichen oder eines Dritten, sofern nicht Ihre Interessen oder Grundrechte und Grundfreiheiten überwiegen. Diese Verarbeitung basiert auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Für bestimmte Verarbeitungen können zudem nationale Regelungen, wie beispielsweise § 25 TTDSG bei der Speicherung von Cookies oder dem Zugriff auf Informationen auf Ihrem Endgerät, zur Anwendung kommen. Die jeweils anwendbaren Rechtsgrundlagen werden in den jeweiligen Abschnitten dieser Datenschutzerklärung detailliert erläutert.
Datenweitergabe an unsichere Drittstaaten und nicht DPF-zertifizierte US-Unternehmen
Falls auf dieser Website Tools von Unternehmen eingesetzt werden, deren Sitz in datenschutzrechtlich unsicheren Drittstaaten liegt, oder US-Tools verwendet werden, deren Anbieter nicht nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert sind, können Ihre personenbezogenen Daten in diese Staaten übertragen und dort verarbeitet werden. Es wird darauf hingewiesen, dass in datenschutzrechtlich unsicheren Drittstaaten kein Datenschutzniveau gewährleistet werden kann, das dem der EU entspricht. Für die USA als unsicheren Drittstaat wird grundsätzlich kein mit der EU vergleichbares Datenschutzniveau garantiert. Eine Datenübertragung in die USA ist daher nur dann zulässig, wenn der Empfänger entweder eine Zertifizierung unter dem „EU-US Data Privacy Framework“ (DPF) besitzt oder geeignete zusätzliche Garantien verfügbar sind. Ausführliche Informationen zur möglichen Übermittlung an Drittstaaten einschließlich der Datenempfänger finden Sie in dieser Datenschutzerklärung.
Speicherdauer
Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben personenbezogene Daten beim Verantwortlichen, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn ein berechtigtes Löschersuchen geltend gemacht wird oder eine Einwilligung zur Datenverarbeitung widerrufen wird, werden die betreffenden Daten gelöscht, sofern keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung der personenbezogenen Daten vorliegen (z. B. steuer- oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen). In diesen Fällen erfolgt die Löschung nach Fortfall dieser Gründe.
Der Verantwortliche speichert personenbezogene Daten nur so lange, wie es zur Erfüllung der jeweiligen Zwecke erforderlich ist, für die die Daten erhoben wurden. Hierzu zählen insbesondere die Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen, die Einhaltung gesetzlicher Aufbewahrungsfristen sowie die Wahrung berechtigter Interessen des Verantwortlichen, wie z. B. IT-Sicherheit und Schutz vor Missbrauch. Sollte die Verarbeitung personenbezogener Daten auf einer Einwilligung beruhen, erfolgt die Speicherung bis zum Widerruf dieser Einwilligung durch die betroffene Person. Ein solcher Widerruf ist jederzeit mit Wirkung für die Zukunft möglich. Danach werden die Daten unverzüglich gelöscht, es sei denn, es liegen gesetzliche Aufbewahrungspflichten oder andere vorrangige rechtliche Gründe vor, die eine weitere Speicherung erforderlich machen.
Zusammenfassend werden personenbezogene Daten nach Erfüllung des Zwecks oder Wegfall der rechtlichen Grundlage für die Speicherung gelöscht, es sei denn, es bestehen weiterhin rechtliche Verpflichtungen oder berechtigte Interessen, die eine weitere Speicherung rechtfertigen.
Sicherheitsmaßnahmen und Datenminimierung
Es werden umfassende technische und organisatorische Maßnahmen ergriffen, um Ihre personenbezogenen Daten wirksam vor zufälliger oder unrechtmäßiger Zerstörung, Verlust, Veränderung oder unbefugter Offenlegung bzw. unbefugtem Zugriff zu schützen. Dabei wird darauf geachtet, dass ausschließlich die für den jeweiligen Zweck unbedingt erforderlichen Daten erhoben und verarbeitet werden. Diese Strategie der Datenminimierung trägt dazu bei, das Risiko für Missbrauch und unberechtigten Zugriff deutlich zu verringern. Die Sicherheitsmaßnahmen werden kontinuierlich an den Stand der Technik angepasst, um den Schutz Ihrer Daten dauerhaft auf einem hohen Niveau zu gewährleisten.
SSL/TLS-Verschlüsselung
Um die Sicherheit Ihrer Daten bei der Übertragung zu schützen, werden dem aktuellen Stand der Technik entsprechende Verschlüsselungsverfahren (z. B. SSL oder TLS) über HTTPS verwendet. SSL (Secure Socket Layer) bzw. TLS (Transport Layer Security) sind Protokolle zur Verschlüsselung von Datenübertragungen im Internet. Dadurch wird sichergestellt, dass die zwischen Ihrem Browser und dem Server ausgetauschten Daten vor unbefugtem Zugriff geschützt sind. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.
Anfragen per E-Mail oder Telefon
Es besteht die Möglichkeit, Anfragen per E-Mail oder telefonisch an den Verantwortlichen zu richten. Die dabei übermittelten personenbezogenen Daten (z.B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und die Anfrage selbst) werden vom Verantwortlichen ausschließlich zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage und etwaiger Anschlussfragen verarbeitet und gespeichert.
Die Rechtsgrundlage für diese Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, da die Verarbeitung zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. Wenn die Verarbeitung nicht auf einen Vertrag bezogen ist, erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, da der Verantwortliche ein berechtigtes Interesse an der Bearbeitung und Beantwortung der Anfragen hat.
Untersagung der Zusendung von Werbe-E-Mails
Die Nutzung der im Impressum veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit untersagt. Jegliche unautorisierte Verwendung der Kontaktdaten für Werbezwecke stellt eine Verletzung der Rechte des Betreibers dieser Website dar und wird nicht toleriert. Der Betreiber dieser Website behält sich ausdrücklich rechtliche Schritte vor, falls es zu Verstößen kommt, insbesondere bei der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen wie Spam-E-Mails.
Verarbeitung von Vertrags- und Auftragsdaten
Personenbezogene Vertrags- und Auftragsdaten werden zur Begründung, inhaltlichen Ausgestaltung und Änderung der Auftrags- und Vertragsbeziehungen erhoben, verarbeitet und genutzt. Dazu können Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer sowie die zur Erbringung der sachverständigen Leistung erforderlichen Objekt- und Auftragsdaten gehören. Diese Informationen sind notwendig, um die beauftragten Leistungen – etwa Gutachten, Wertermittlungen, Energieausweise oder Beratungen – zu erbringen und mit Ihnen zu kommunizieren.
Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf verschiedenen Rechtsgrundlagen. Gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO erfolgt die Datenverarbeitung zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen. Zudem erfolgt die Verarbeitung nach Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen, einschließlich gesetzlicher Aufbewahrungspflichten. Darüber hinaus erfolgt die Verarbeitung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Wahrung berechtigter Interessen, wie der Verbesserung der Leistungen und der Sicherstellung der IT-Sicherheit.
Die erhobenen Daten werden nach Abschluss des Auftrags oder Beendigung der Geschäftsbeziehung und Ablauf der ggf. bestehenden gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gelöscht. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.
Abschluss von Verträgen über sachverständige Leistungen
Beim Abschluss von Verträgen über sachverständige Leistungen erhebt und verarbeitet der Verantwortliche Ihre personenbezogenen Daten, um die vertraglichen Verpflichtungen zu erfüllen. Diese Daten umfassen insbesondere Ihre Kontaktinformationen wie Name, Anschrift und E-Mail-Adresse sowie die zur Leistungserbringung erforderlichen Angaben zum Objekt und zum Auftrag.
Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt auf verschiedenen Rechtsgrundlagen. Gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO verarbeitet der Verantwortliche Ihre Daten zur Erfüllung des Vertrags und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, wie beispielsweise der Erbringung der beauftragten Leistung. Zudem erfolgt die Verarbeitung nach Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen, einschließlich der Einhaltung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten. Darüber hinaus erfolgt die Verarbeitung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Wahrung berechtigter Interessen, wie der Verbesserung der Leistungen und der Gewährleistung der IT-Sicherheit.
Die erhobenen Daten werden ausschließlich für die Durchführung und Erfüllung der Verträge genutzt und nach Abschluss der Vertragsverhältnisse sowie Ablauf etwaiger gesetzlicher Aufbewahrungsfristen gelöscht. Ihre Daten können im Rahmen der Vertragserfüllung an Dritte weitergegeben werden, die in die Leistungserbringung eingebunden sind, wie beispielsweise IT-Dienstleister oder – bei entsprechendem Auftrag – kooperierende Partner. Diese Dritten sind vertraglich verpflichtet, Ihre Daten vertraulich zu behandeln und ausschließlich im Rahmen der Leistungserbringung zu nutzen.
Der Verantwortliche stellt sicher, dass die Weitergabe Ihrer Daten nur erfolgt, soweit dies zur Vertragserfüllung notwendig ist. Eine weitergehende Übermittlung der Daten erfolgt nicht, es sei denn, Sie haben der Übermittlung ausdrücklich zugestimmt. Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte ohne ausdrückliche Einwilligung, etwa zu Zwecken der Werbung, erfolgt nicht.
Quelle: rechtliche-dokumente.de
Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1 Geltungsbereich
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) gelten für sämtliche Verträge über sachverständige Leistungen zwischen dem Plan- und Sachverständigenbüro Wanner UG (haftungsbeschränkt), Moerser Straße 75, 47803 Krefeld (nachfolgend „Auftragnehmer“), und dem Auftraggeber.
(2) Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Auftragnehmer stimmt ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zu.
(3) Verbraucher im Sinne dieser AGB ist jede natürliche Person, die das Geschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können. Unternehmer ist eine natürliche oder juristische Person oder eine rechtsfähige Personengesellschaft, die bei Abschluss des Vertrags in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt.
§ 2 Vertragsgegenstand und Leistungsumfang
(1) Der Auftragnehmer erbringt sachverständige Leistungen, insbesondere die Erstellung von Bauschadens- sowie Feuchte- und Schimmelgutachten, Wertermittlungen und Kurzgutachten, Restnutzungsdauer-Gutachten und Energieausweisen sowie Immobilienkaufberatung, technische Baubegleitung und Bauleitung.
(2) Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Auftrag bzw. Angebot. Soweit nichts anderes vereinbart ist, schuldet der Auftragnehmer eine fachgerechte Begutachtung nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, nicht jedoch einen bestimmten wirtschaftlichen oder rechtlichen Erfolg.
(3) Soweit nicht ausdrücklich beauftragt, umfasst die Leistung keine zerstörenden Bauteilöffnungen, Aufgrabungen oder Labor- und Materialuntersuchungen. Die Feststellungen beschränken sich auf die im Rahmen des Ortstermins sicht- und messtechnisch zugänglichen Bereiche.
(4) Die Einbindung Dritter (z. B. Labor, Architekturbüro, Anwaltskanzlei) erfolgt nur nach gesonderter Absprache und auf Rechnung des Auftraggebers.
§ 3 Vertragsschluss
(1) Angebote des Auftragnehmers sind freibleibend. Der Vertrag kommt durch die Auftragserteilung des Auftraggebers und deren Annahme durch den Auftragnehmer, spätestens mit Beginn der Leistungserbringung, zustande.
(2) Anfragen über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch stellen noch keinen Auftrag dar.
§ 4 Mitwirkungspflichten des Auftraggebers
(1) Der Auftraggeber stellt dem Auftragnehmer rechtzeitig und vollständig alle für die Leistung erforderlichen Unterlagen, Informationen und Zugänge zur Verfügung und gewährleistet den Zutritt zum Objekt zum vereinbarten Ortstermin.
(2) Der Auftraggeber sichert die Richtigkeit und Vollständigkeit der von ihm übergebenen Angaben und Unterlagen zu. Verzögerungen oder Mehraufwand infolge unzureichender Mitwirkung gehen zu seinen Lasten.
§ 5 Durchführung und Termine
(1) Termine und Fristen sind nur verbindlich, wenn sie ausdrücklich als verbindlich vereinbart wurden.
(2) Kann ein vereinbarter Ortstermin aus Gründen, die der Auftraggeber zu vertreten hat, nicht stattfinden, kann der Auftragnehmer den hierdurch entstandenen Aufwand (z. B. Anfahrt, Zeitversäumnis) gesondert in Rechnung stellen.
§ 6 Vergütung und Zahlungsbedingungen
(1) Die Vergütung richtet sich nach der getroffenen Vereinbarung; mangels Vereinbarung gilt die übliche Vergütung als vereinbart. Sie kann nach Zeitaufwand oder als Pauschale vereinbart werden.
(2) Auslagen und Nebenkosten (z. B. Fahrtkosten, Fremdleistungen) werden zusätzlich berechnet, soweit sie nicht ausdrücklich eingeschlossen sind.
(3) Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
(4) Der Auftragnehmer kann einen angemessenen Vorschuss verlangen. Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen ab Zugang ohne Abzug zahlbar.
(5) Der Auftragnehmer ist berechtigt, die Aushändigung des Gutachtens von der vollständigen Zahlung der vereinbarten Vergütung abhängig zu machen.
§ 7 Nutzungsrechte und Urheberrecht
(1) Das Gutachten ist ein urheberrechtlich geschütztes Werk des Auftragnehmers. Der Auftraggeber erhält das einfache, nicht übertragbare Recht, das Gutachten für den vereinbarten Zweck zu nutzen.
(2) Eine Weitergabe an Dritte, eine Veröffentlichung oder eine auszugsweise Verwendung bedarf der vorherigen Zustimmung des Auftragnehmers. Das Gutachten gilt nur in seiner vollständigen Fassung und nur für den beauftragten Zweck.
(3) Durch eine Weitergabe an Dritte wird keine Haftung des Auftragnehmers gegenüber diesen Dritten begründet.
§ 8 Haftung
(1) Der Auftragnehmer haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.
(2) Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Auftragnehmer nur für die Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht), deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Auftraggeber regelmäßig vertrauen darf. In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
(3) Im Übrigen ist die Haftung für einfache Fahrlässigkeit ausgeschlossen.
(4) Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht, soweit eine Haftung nach zwingenden gesetzlichen Vorschriften besteht.
(5) Die Haftung ist der Höhe nach auf die Deckungssumme der bestehenden Berufshaftpflichtversicherung in Höhe von 5.000.000,00 EUR begrenzt, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
§ 9 Verjährung
Soweit gesetzlich zulässig, verjähren Ansprüche des Auftraggebers gegen den Auftragnehmer – außer in den Fällen des § 8 Abs. 1 – innerhalb der gesetzlichen Fristen.
§ 10 Vertraulichkeit und Datenschutz
(1) Beide Parteien behandeln die im Rahmen der Zusammenarbeit erlangten vertraulichen Informationen vertraulich und verwenden sie nur für die Zwecke des Vertrags.
(2) Die Verarbeitung personenbezogener Daten richtet sich nach der Datenschutzerklärung des Auftragnehmers.
§ 11 Widerrufsrecht für Verbraucher
(1) Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen sowie bei Fernabsatzverträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu.
(2) Verlangt der Verbraucher ausdrücklich, dass mit der Leistung bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist begonnen wird, hat er bei Widerruf einen angemessenen Wertersatz für die bis dahin erbrachte Leistung zu leisten. Das Widerrufsrecht erlischt bei vollständiger Erbringung der Dienstleistung, wenn der Verbraucher dem ausdrücklich zugestimmt und gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht mit vollständiger Vertragserfüllung verliert.
(3) Zur Ausübung des Widerrufsrechts können Sie das nachfolgende Muster-Widerrufsformular verwenden; dessen Verwendung ist jedoch nicht vorgeschrieben.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
Plan- und Sachverständigenbüro Wanner UG (haftungsbeschränkt), Telefon 01575 7192332, E-Mail: info@wanner-gutachten.de
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*)
den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung
( * hier ist der Gutachtenauftrag einzufügen):
– bestellt am (*) / erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
_______________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
§ 12 Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
(2) Ist der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand der Sitz des Auftragnehmers.
(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
